מתאימים את עצמנו אליך

מצד אחד, ברור לכולנו שעדיף למכור בצורה רגועה ובלי לחץ... אבל מצד שני אנחנו מבינים שלפעמים יש אילוצים מהחיים שלא בשליטתנו כמו שינוי בקריירה, מוגבלות בריאותית, סיכסוכי שכנים, סביבה לילדים, התרחבות המשפחה, נזילות כספית לצרכים אחרים או קושי חברתי לאחד מבני המשפחה ושצריך לפעול מהר.
לכן, בתוכנית הזו אנחנו מתחייבים לעשות את כל פעולות השיווק של הדירה בתוך חודש כדי לתת לדירה חשיפה מקסימלית כבר בחודש הראשון.

ניהול משא ומתן והתמחרות מול קונים

אחד היתרונות הגדולים שיש למתווך היא היכולת לחזור לקונים שכבר ביקרו בנכס בלי שתתקבל אצלהם פרשנות של מוכר לחיץ (כמו שהיה קורה אם בעל הנכס היה מתקשר בעצמו). היתרון הזה, משאיר את המשא ומתן בעמדת כוח שווה ולפעמים אפילו יכול ללחוץ את הקונה כשהוא יודע שיש עוד מתחרים על הדירה.

מקצועיות

מתווך שמתמחה במכירות הוא נכס עבור מוכרים בגלל שהוא יודע להמחיש את היתרונות בדירה שלך בצורה כזו שהקונה מעריך את התועלות שמתאימות בדיוק לצרכים שלו ומעורר אצלו את הפחד לפספס את ההזדמנות.

מנטרל סוחרי מציאות

משקיעים (סוחרי נדל"ן) מחפשים מציאות להשקעה ועם הזמן והניסיון אותם סוחרים פיתחו חוש ריח מיוחד לאיתור מוכרים לחוצים. ולכן, יש חשש מוצדק ומעבר לסביר שהם יגיעו גם אליך. בגלל שהם יציעו הצעות מחיר נמוכות, זה מצב מסוכן שיכול לערער אצלך את הביטחון לגבי המחיר והתימחור שלך.

יתרון לא הוגן לקונים

במכירה של מוצר רגיל למוכר יש יותר ידע מהקונה כי הוא מכיר את השוק ויודע בכמה המתחרים מוכרים ומה החסרונות והיתרונות שלהם. לעומת זאת, במכירת דירה הקונה יודע יותר מהמוכר כי הוא כבר ראה כמה דירות באזור ומכיר יותר טוב את המתחרים ואת המחירים שהם דורשים. מתווך שמודע ליתרונות מול החסרונות של הדירה שלך גורם לאיזון הכוחות ובהרבה מקרים גם ממנף את הידע כדי להוריד אותם מדירות של מתחרים ומוביל אותם לדירה שלך.