תיווך בפתח תקווה
.

כמעט שם! סבלנות, אני בדרך...

מלא את הפרטים ונחזור אליך בהקדם לתיאום

למכור בשלושה חודשים

מוכרי דירות מתפשרים מעל 5% בממוצע מהסכום שמגיע להם!
בתוכנית הזו, נהפוך עולמות בשבילך כדי לעמוד ביעדים. 
(בלי להתפשר על המחיר)

המטרה של התוכנית היא לאתר קונה אחד מתוך המון קונים פוטנציאלים...

קונה שהדירה שלך תפורה בדיוק לצרכים שלו כך שגם אם הוא צריך לשלם עליה קצת יותר,

זה עדיין שווה לו ומצדיק את ההפרש.

איך זה עובד 

אני מגיע אליך לבית לפגישה ראשונה בחינם כדי לבדוק את הנכס.

לאחר ניתוח שוק ומשתני הנכס נמקד את קהל היעד.

המלצות שלי להכנת דירה שמוכרת את עצמה

חשיפה מאסיבית של הנכס באפיקי פרסום נכונים לקהל היעד

סינון קונים רציניים, ניהול תהליך המכירה וקבלת הצעות מחיר

ניהול מו"מ סופי לגבי מחיר, מועדי פינוי ותשלומים

לחיצת ידיים, הרמת כוסית, ותמונה משותפת של כולנו

או לחץ כאן לחיוג,
050-278-3536

המלצות

האיש הנכון שיצליח למכור מהר...

אחרי שקראנו את המדריך של שחר ידענו שזה האיש הנכון שיצליח למכור לנו את הדירה מהר ובמחיר טוב, מסתבר שצדקנו.

ר. לוין

ניסנו לבד ולא הלך... עד שהגיע שחר

אחרי שניסנו לבד במשך חצי שנה וראינו שלא מגיעים קונים וגם מי שכן הגיע היה רחוק מהמחיר שרצינו, נתנו לשחר את המושכות והוא הצליח למכור את הדירה תוך חודש וחצי. זה בן אדם מקצוען, תותח על.

מ. מלכה

אצלנו הוא כבר עובר במשפחה... 

הכרתי את שחר מהמלצה של אחותי, אחת ההמלצות הכי טובות שקבלתי.

א. רוזן

אדם שאיכפת לו ממך...

הפרסום ששחר עשה לדירה שלי הביא ים של מתעניינים והצלחנו למכור אותה תוך חודשיים. אתה מרגיש שממש אכפת לו ממך ושהוא עושה את כל המאמצים כדי להוציא עבורך את המחיר הטוב ביותר.

ד. כהן

פעולות שיווק 

ייעוץ והכוונה בהכנת הבית למכירה
ניתוח השוואתי של נכסים דומים באזור
פילוח קונים מתאימים ופרסום ממוקד לצרכים
פרסום ב 2 עיתונים מובילים וממוקדים לקהל היעד
פרסום ממומן באתר יד 2
תליית שלט בולט למכירה על הנכס
חלוקת 2000 גלויות / 5000 פלאיירים עם תמונה ופרטי הנכס בסביבת הנכס
פרסום ממומן בפייסבוק בדף העסקי ובקבוצות פילוח ממוקדות
שיווק ישירות ללקוחות פוטנציאלים מהמאגר המשרדי
שיתוף פעולה מלא עם כל משרדי התיווך 

אז איך מתקדמים...

לאחר הפגישה ביננו יקרה אחד משלושת הדברים:

תצאו עם זה עצמאית

1. התוכנית תמצא חן בעיניך... תחליט לאמץ אותה ולצאת איתה עצמאית.
אם זאת תהיה ההחלטה שלך אאחל לך המון הצלחה, וניפרד כידידים.

תהפכו ללקוחות מרוצים

2. תבין שזאת תוכנית מעולה עבורך ושדרכה תהיה בטוח שנוציא את המחיר הטוב ביותר לדירה שלך,
תהפוך ללקוח כדי שאישית אדאג להוציא אותה לפועל, לעמוד ביעדים ולהוציא לך את המחיר שמגיע לך.

ביזבוז זמן

3. במקרה לא סביר בעליל, אם תרגיש שבזבזתי לך את הזמן, תישאר עם הערכת שווי נכס מקצועית וגם תקבל את המדריך הזה  - עשרת הדיברות למכירת דירה (בשווי של 127 ש"ח) במתנה. 

או לחץ כאן לחיוג,
050-278-3536

יתרונות בולטים בתוכנית

לצאת עם מחיר מדוייק כבר בהתחלה

אחד השלבים הכי חשובים כדי למכור מהר הוא לדעת לתמחר את הנכס טיפה מעל לשווי האמיתי שלו. ובשביל לדעת את השווי המדוייק כדאי להיעזר באיש מקצוע שמכיר את האזור ויודע לשכלל את היתרונות והחסרונות של הדירה שלך אל מול המתחרים באזור.

מתאימים את עצמנו אליך

מצד אחד, ברור לכולנו שעדיף למכור בצורה רגועה ובלי לחץ... אבל מצד שני אנחנו מבינים שלפעמים יש אילוצים מהחיים שלא בשליטתנו כמו שינוי בקריירה, מוגבלות בריאותית, סיכסוכי שכנים, סביבה לילדים, התרחבות המשפחה, נזילות כספית לצרכים אחרים או קושי חברתי לאחד מבני המשפחה ושצריך לפעול מהר.
לכן, בתוכנית הזו אנחנו מתחייבים לעשות את כל פעולות השיווק של הדירה בתוך חודש כדי לתת לדירה חשיפה מקסימלית כבר בחודש הראשון.

ניהול משא ומתן והתמחרות מול קונים

אחד היתרונות הגדולים שיש למתווך היא היכולת לחזור לקונים שכבר ביקרו בנכס בלי שתתקבל אצלהם פרשנות של מוכר לחיץ (כמו שהיה קורה אם בעל הנכס היה מתקשר בעצמו). היתרון הזה, משאיר את המשא ומתן בעמדת כוח שווה ולפעמים אפילו יכול ללחוץ את הקונה כשהוא יודע שיש עוד מתחרים על הדירה.

מקצועיות

מתווך שמתמחה במכירות הוא נכס עבור מוכרים בגלל שהוא יודע להמחיש את היתרונות בדירה שלך בצורה כזו שהקונה מעריך את התועלות שמתאימות בדיוק לצרכים שלו ומעורר אצלו את הפחד לפספס את ההזדמנות.

מנטרל סוחרי מציאות

משקיעים (סוחרי נדל"ן) מחפשים מציאות להשקעה ועם הזמן והניסיון אותם סוחרים פיתחו חוש ריח מיוחד לאיתור מוכרים לחוצים. ולכן, יש חשש מוצדק ומעבר לסביר שהם יגיעו גם אליך. בגלל שהם יציעו הצעות מחיר נמוכות, זה מצב מסוכן שיכול לערער אצלך את הביטחון לגבי המחיר והתימחור שלך.

יתרון לא הוגן לקונים

במכירה של מוצר רגיל למוכר יש יותר ידע מהקונה כי הוא מכיר את השוק ויודע בכמה המתחרים מוכרים ומה החסרונות והיתרונות שלהם. לעומת זאת, במכירת דירה הקונה יודע יותר מהמוכר כי הוא כבר ראה כמה דירות באזור ומכיר יותר טוב את המתחרים ואת המחירים שהם דורשים. מתווך שמודע ליתרונות מול החסרונות של הדירה שלך גורם לאיזון הכוחות ובהרבה מקרים גם ממנף את הידע כדי להוריד אותם מדירות של מתחרים ומוביל אותם לדירה שלך.

משאירים את השליטה בידיים שלך

תראה, התפקיד שלי כאן הוא להיות הגורם המקצועי שאחראי על תהליך השיווק והמכירה ולהפוך את הדירה שלך לגירסה הכי טובה של עצמה (גם ברמה השיווקית וגם ברמת החזות), אבל בסופו של דבר ההחלטה לתנאי המכירה נשארת אצלך. 

קצת עליי...

או... לחץ כאן לחיוג, 
050-278-3536

מבצע בלעדי ל-20 נרשמים ראשונים:

לזמן מוגבל אנחנו מציעים קופון של 20% הנחה עבור שירות למכירת דירה.

הזדרזו לנצל את ההטבה 

מלא את הפרטים... ונחזור אליך בהקדם לתיאום

שחר אורינוביץ - מומחה למכירת דירות יד שנייה

nadlanhashahar@gmail.com | ניגונים 35, פ"ת | 050-278-3536

תיווך בפתח תקווה | תיווך בגני תקווה | תיווך בקריית אונו | תיווך בגבעת שמואל

נבנה באמצעות מערכת דפי הנחיתה של רב מסר

.